25/04/18
בקשת אוניברסיטת תל-אביב להקים בניין מחקר בתחום ההי-טק בשיתוף חברת ברודקום
בישיבתה ביום 25.4.18 דנה ות"ת בבקשת אוניברסיטת תל-אביב להקים בניין מחקר בתחם ההי-טק בשותפות עם חברת ברודקום. ות"ת מחליטה לאשר את הקמת פרויקט בניין מעבדות המחקר בתחום ההי-טק של הפקולטה להנדסה באוניברסיטת תל-אביב בשיתוף עם חברת ברודקום, על פי התנאים הקבועים בהסכם שהוצג בפניה להלן עיקריו:
- הקמת מבנה מעבדות מחקר בתחום ההיי-טק, במימון מלא של חברת ברודקום, בשטח של 15,000 מ"ר,
בתוספת חניון תת-קרקעי, מתוכם בתום ההקמה כ-10,500 מ"ר יהיו בשימוש חברת ברודקום לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים וכ-4,500 מ"ר יהיו בשימוש האוניברסיטה. בתום התקופה הבניין יועבר לאוניברסיטה ללא תמורה.
- התחייבות האוניברסיטה למימון מלוא ההוצאות השנתיות לתפעול ואחזקת 4,500 מ"ר , אשר ישמשו את האוניברסיטה מתום ההקמה, בעלות הנאמדת בכ-1.5 מיליוני ₪.
- אישור ות"ת לביצוע העסקה מותנה בתנאים הבאים:
האוניברסיטה מתחייבת להעמיד 10 מיליון ₪ עבור החשיפה בגין הסעיפים להלן:
- היטל השבחה – 6.5 מיליון ₪
- עבודות פיתוח מחוץ למתחם – 2 מיליון ₪
- עבודות גמר וריהוט שיבוצעו על-ידי ברודקום לטובת האוניברסיטה – הוצאות בלתי צפויות של 1.5 מיליון ₪.
- האוניברסיטה תתחייב כי טרם הפעלת סעיף הביטול עקב הפרה יסודית של ברודקום הנושא יועבר לדיון בות"ת ועל האוניברסיטה להציג תכנית מלאה במצב זה.
- האוניברסיטה תעמיד קרן בלתי צמיתה להפרשת בטחונות במשך 25 שנה לצורך תשלום לעיריית תל-אביב בתום תקופת השימוש %20 מעלות הקמת החלק אשר הועמד לטובת חברת ברודקום ותעדכן אחת ל-5 שנים מה הגובה הסכום שנצבר בקרן.
- ות"ת מטילה על הצוות המקצועי לבצע בחינה מקיפה לגבי השטח הרצוי בו מוסדות אקדמיים יוכלו להקצות קרקע לטובת הקמת מבנים ו/או הקצאת קרקע לפעילות אקדמיה תעשייה ו/או אקדמיה ופיתוח מיזמים חברתיים.